เกี่ยวกับโฮมแลนด์ลิสซิ่ง
โฮมแลนด์ลิสซิ่ง : ประกอบกิจการขาย โอน จำนอง ขายฝาก รับจำนอง รับขายฝาก รับไถ่ถอนขายฝาก เพิ่มวงเงินจำนองบ้าน ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
- รับขายฝาก/จำนอง บ้าน ที่ดิน และคอนโดมิเนียม
- นิติกรรมถูกต้องตามกฎหมาย
- อนุมัติไวไม่เกิน 1 ชม.หลังจากตรวจสอบเอกสารครบถ้วน
- ไม่เช็คเครดิต ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน
- ทำนิติกรรมที่กรมที่ดินเท่านั้น
- สามารถลดต้นลดดอกได้ หรือขยายวงเงินเพิ่มได้ในภายหลัง ไม่เน้นยึดทรัพย์และสามารถไถ่ถอนได้ก่อนครบสัญญา
- มีความเป็นธรรม รักษาความลับลูกค้า และพร้อมให้คำปรึกษา
ลงทุนกับเรา
ร่วมงานกับเรา
เงื่อนไขของเรา
จำนอง
ขายฝาก
ไถ่ถอน
รับพื้นที่ กทม.และสมุทรปราการเป็นหลัก
บ้าน-คอนโดในโครงการ ทำเลบ้าน-ที่ดินอยู่ในชุมชนในเขตเมือง ที่ดินติดถนนหลักตามหัวเมือง
ค่าธรรมเนียม ณ กรมที่ดิน
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย ตามเกณฑ์ของกรมสรรพกร
- ค่าธรรมเนียมนิติกรรมการโอน 2% จากราคาประเมินหรือราคาขายฝากแล้วแต่อย่างไหนสูงกว่า
- ค่าอากรแสตมป์ 200 บาท ติดอากรแสตมป์ 1 บาท ตามราคาขายฝากหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องชำระหากถือครองไม่เกิน 5 ปี จ่าย 3% ของราคาขายฝากหรือราคาประเมินแล้วแต่อันไหนสูงกว่า
***ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่างอากรแสตมป์หรือธุรกิจเฉพาะ***
ตัวอย่างการคำนวนค่าใช้จ่ายการขายฝาก
ราคาขายฝากหรือราคาประเมิน (ใช้ราคาที่สูงกว่า) x ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา x ค่าธรรมเนียมการโอน x ค่าอากรแสตมป์หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ (ใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง ถ้าถือครองเกิน 5 ปี ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ให้ใช้อากรแสตมป์ในการคำนวณ)
ตัวอย่างคำนวนค่าจดจำนอง
วงเงินกู้ 1,000,000 × ค่าจดจำนองกรมที่ดิน 1% = ค่าจดจำนองกรมที่ดิน
1,000,000 × 1% = 10,000 บ.